包商银行抵押产品

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贷款品种
个人消费性贷款                个人经营性贷款
产品优势
可做40年公寓;
借款⼈人可以挂靠经营(挂靠主体必须满⼀一年年)也可新成⽴立经营主体
产品劣势
不可以做假资料
经营实体要求
要考察经营主体
行业限制
经营类不不接受房地产开发,煤矿,⾦金金融投资等企业
最高贷款金额
最高500万
借款人年龄要求
贷款年限+最高年龄≤65岁,主贷人及配偶、共同借款人、抵押人、保证人中以最高年龄为准,不限性别
贷款年限
1-20(龙泉,成都市区住宅最长20年,商铺、办公、公寓最长10年)
还款方式
贷款期限≤1年,先息后本 ;  贷款期限>1年,等额本息、等额本金
贷款成数
住宅:70% 商铺、公寓、别墅、车库:50%(1995年后的房产也可以),写字楼40%最高100万
贷款利率
6.25厘
征信要求
近两年不能有连三累六,逾期500元以下不算逾期,流水证明10日内已归还的
不算逾期,贷记卡必须还全额,当前逾期可马上还,两年前的征信不参考
是否可三方贷
不支持
抵押物区域
大成都范围(郊县清水房不做,商铺不能是空置的,只做底商,打通的不做),
双流、龙泉、金堂、青白江、都江堰、新都、温江、大邑、邛崃、郫县、新津、
彭州、蒲江、崇州、天府新区
抵押物规划用途
购房来源商品房、政策性住房、房改房均可,国土证需为
土地性质
出让
建成年代
95后的商品房均可进件(国土证需为出让)、贷款期限+房龄<35
审批速度
资料齐全当天出结果
是否有回报
银行流水要求
必须提供最近一年银行流水,夫妻双方最多一人可认定3个流水,流水中微信、
夫妻双方转入、银证、证券不计入收入。有效流水至少要覆盖贷款金额。(有
效流水大概有存现、网银收入、手机银行收入、POS机收入、他人转入等),
公司对公账户收入也可计入经营收入。
二套房
无要求
面签要求
夫妻双方
营业执照
可马上注册营业执照、外地营业执照不可进件.
办理时限
资料齐全1-2周
提前还款
目前为用上1年可提前还款,无违约金
考察流程及要求
报评估→银行面签申请、开卡→客户家、抵押物、经营场所拍照
客 户 准 备 资 料file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml\clip_image2.png
①双方身份证、双方户口本、结婚证(离婚证、离婚协议书)、
②房产证(共同所有两本都要)、国土证/不动产权证、以上可以是复印件
个人经营性贷款资料补充
有 限   公 司
三证合一后营业执照正副本、开户许可证复印盖鲜章、
签申请带公章;未三证合一,营业执照正副本,开户许可证,
机构信用代码证、组织机构代码证、税务登记证;
提供最近调档全部章程的原件;有特殊许可证需要提供;
个体经营
个体营业执照正副本复印件盖鲜章、经营许可证、
办 理  流 程
报评估,借款人及三方来本支行开卡,约客户经理填写申请资料(已婚夫妻双方),
交资料,审批通过后签合同,办理抵押,放款。
征 信  要 求
(征信10天以内还进去的,金额在500元以内不算逾期,需提供还款流水和凭证)
①近两年≤累计6次*1期/2*2/1*3
② 近一年≤累计4次*1期/2*2
③ 近半年≤累计2*1

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精彩评论3

5136456  注册会员  发表于 2019-6-4 22:28:45 | 显示全部楼层
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gratful  注册会员  发表于 2019-6-4 22:31:40 | 显示全部楼层
一个个全都骑到老大头上来了...  

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日光兰  注册会员  发表于 2019-6-6 15:51:52 | 显示全部楼层
新号码能注册不

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