房产抵押贷款还不出有什么影响,房产抵押贷款还不上怎么解决

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抵押贷款到期,不还。按揭贷款到期,马上就要到期了,但是手里的资金不足以还贷。这时候你一定是极度焦虑,一定在想如果房贷不还会怎么样?会有什么后果?房产抵押贷款到期后还不上贷款会产生的后果如下:  

后果1:  

你的信用会受到影响,个人贷款会在全国个人征信系统中被记录为逾期贷款。如果你贷款的银行没有抹掉你的记录,你以后可能无法从所有银行获得贷款。征信被列入黑名单,可能会限制你的出行,阻止你坐飞机出国,以后甚至可能买不到火车票。  

后果二:  

如果你在借款时提供了虚假信息或虚假资料,贷款机构可能会指控你骗贷。如果骗贷是真的,你可能会因诈骗被判刑。  

后果3:  

贷款机构将根据法律要求督促您接收到期贷款。贷款机构根据借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同)向法院提起诉讼,法院将采取财产保全等措施,包括冻结您和贷款担保人所有银行账户内的存款,查封您的质押财产。判决下来后,财产将被依法强制执行(扣存款、拍卖抵押物等。)来偿还银行的贷款损失。具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息、罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处分抵(质)押财产及变现时发生的相关费用等。既然,房产抵押贷款到期后还不上贷款,那么在了解到自己的实际情况,预计贷款还不上时,你就应该提前做好安排:  

1.如果家庭变故或者遇到困难,房贷难以继续,最好的办法就是尽快卖掉房产。房款一部分用来还贷,剩下的留着自用。这将比银行拍卖房产的剩余房款多得多,不会被列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。  

2.如果当期或短期内出现资金短缺,可以主动给银行打电话,要求还款宽限期。银行有这项业务,专业上叫“延期”。虽然延期会有不良记录,但是贷款延期后期“作为不良记录”说明你有良好的还款意向,这和“恶意违约”行为是不同的。  

所以,如果你发现自己的房产抵押贷款到期后无法偿还,那么你在申请贷款的时候就要控制好贷款额度,根据自己可以接受的还款能力来申请,因为信用是宝贵的,贷款价格更高!

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